建筑幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對主體結(jié)構(gòu)有一定相對位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等）組成。

     針對既有建筑幕墻安全性、節(jié)能性的二個問題，得到了上海市政府相關(guān)部門和許多業(yè)主關(guān)注。上海市建設(shè)和管理委員會、上海市房地局共同組織了對本市既有建筑幕墻的綜合整治工作，在全面調(diào)研的基礎(chǔ)上，先后組織了既有玻璃幕墻安全性能檢測評估技術(shù)、既有建筑幕墻節(jié)能檢測評估技術(shù)的課題研究工作；建立了上海既有建筑幕墻信息數(shù)據(jù)庫，包含了本地建筑幕墻工程的主要信息，便于相關(guān)部門的宏觀管理；在全國范圍內(nèi)首次制定頒布了《玻璃幕墻安全性能檢測評估技術(shù)規(guī)程》的地方規(guī)程。

　　隨著一系列出臺的政府節(jié)能管理指令，一批公共建筑物如賓館、體育場所等，其建筑幕墻已使用超過十年，已啟動既有幕墻節(jié)能檢測評估和綜合檢測工作，上海旅游局對賓館的節(jié)能檢測提出了較系統(tǒng)全面的計劃。如建國賓館已完成外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的全面檢測評估及改造，不但建筑外立面效果得到了全面提升、而且節(jié)能效果明顯。

針對既有建筑玻璃幕墻存在的主要問題（包括玻璃問題、鋁合金構(gòu)件強(qiáng)度問題、結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量問題、五金件質(zhì)量問題等），分析影響安全的主要因素，分別從玻璃種類和類別鑒別、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠物理性能及老化情況分析、幕墻主要受力框架和連接件性能檢測，建立既有建筑玻璃幕墻安全性能檢測評估方法。

    既有玻璃幕墻檢測評估，可從其承載能力、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造、構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)變形三個子項的等級進(jìn)行整體安全性能等級的綜合評定。